Hausverwaltung

Die Hausverwaltung ist eines der Kerngeschäfte von H-N-Immobilien. Seit Jahren betreuen wir Immobilien und unterstützen unsere Kunden bei der täglichen Bewältigung der vielseitigen Aufgaben. Wir möchten Ihnen hier einen kleinen Eindruck geben von der Fülle an Tätigkeiten, die wir Ihnen als Eigentümer bzw. Kapitalanleger abnehmen. Dabei sind es nicht nur die offensichtlichen Aufgabenfelder wie Hausabrechnungen oder Eigentümerversammlungen, die wir für Sie koordinieren, auch übernehmen wir die gesamte Korrespondenz mit den Mietern, Einladungen zu Versammlungen, das Mahnwesen oder auch einfach die alltägliche Organisation des Zusammenlebens.

Zudem steht uns seit Unternehmensgründung ein zuverlässiges Team aus Handswerks- und Dienstleistungsbetrieben zur Seite, dadurch garantieren wir die optimale Instandhaltung ihrer Immobilie.

Die Pflege ihres Eigentums bedeutet für Sie Sicherung ihrer Investition. Ihre Wünsche und Ziele stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Die Spitze der Eisberges – oder das Offensichtliche an unserer Arbeit:

Hausabrechnungen, Eigentümerversammlung, Umsetzung der Beschlüsse, Abwicklung Eigentumswechsel, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Rundschreiben, regelmäßige Inspektion, Eigentümerberatung, Finanzierungen, Überwachung von Handwerkern.

Der große, verborgene Teil unserer Arbeit, die wir gerne auch für Sie übernehmen: 

Tagesordnung erstellen, Einladungen erstellen, Korrespondenz mit den Mietern und Eigentümern, Rechnungsprüfung, Terminabstimmung, Anmietung von Tagungsräumen, Beschlussniederschrift, Überwachung der Haus- und Nutzungsordnung, Akteneinrichtung, Erfassung von Stammdaten, Lastschriftenbearbeitung, Abwicklung des Zahlungsverkehrs, Berechnung und Einforderungen von Sonderumlagen, Beschwerden bearbeiten, Mahnwesen, Sollstellungen, Sonderfachleute hinzuziehen, Schlüsselbestellung, Verhandeln mit Versicherungen, Behörden und Dienstleistungsunternehmen, Beachtung von WEG, BGB, AGBG, ZPO, EStG, Allg. GleichbehandlungsG, ErbbaurechtsG, HeizkostenV, EnergieeinsparV, TrinkwasserV, BetriebskostenV, GrundbuchV, ZwangsversteigerungsG, Insolvenzrecht, Nachbarschaftsrecht usw., Versicherungsschäden bearbeiten und abwickeln, Ausschreibungen veranlassen, Zahlungseingänge überwachen, gerichtliche Vertretung der Eigentümer, telefonische Erreichbarkeit auch außerhalb der Bürozeiten.

Wenn Sie weitere Fragen zur Hausverwaltung haben, dann kontaktieren Sie uns einfach – gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.